Villa indépendante neuve de luxe Zoe à vendre à Benahavís
Le projet Zoe Luxe, situé à Benahavís dans la province de Málaga, propose des villas contemporaines en construction. Avec 4 chambres et 5 salles de bain réparties sur 527 m² habitables sur un terrain de 2956 m², ces propriétés visent un standing élevé. L'achèvement est prévu pour le troisième trimestre 2028, offrant un cadre de vie privé et moderne en Andalousie.
Analyse du projet
Emplacement
Nichée dans les collines de Benahavís, cette villa bénéficie d'un emplacement rural tout en étant à une distance raisonnable des centres urbains. Son positionnement offre un environnement calme, loin de l'agitation côtière, mais nécessite une dépendance à l'automobile pour les déplacements quotidiens.
Agencement
Ce projet répond aux attentes de ceux qui recherchent une résidence spacieuse et moderne, alliant intimité et vues panoramiques. La conception orientée vers la lumière naturelle et les espaces de vie ouverts s'adresse à un style de vie contemporain, avec une emphase sur le confort et la fonctionnalité.
État du projet
Le projet est actuellement en phase de construction, avec une livraison prévue pour le troisième trimestre 2028. Cette nouvelle construction garantit des standards modernes en matière d'efficacité énergétique et de finitions, offrant une opportunité d'acquérir une propriété neuve dans un marché dynamique.
Points d'attention
La conception privilégie l'intimité et les vues, ce qui se traduit par un emplacement en retrait de la côte. L'accès direct à la plage n'est pas une caractéristique de ce projet, et la mobilité quotidienne dépendra fortement de l'usage d'un véhicule personnel pour atteindre les commodités et la côte.
Style de vie & Environs
Ce projet s'adresse aux acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire alliant luxe, tranquillité et nature. Il conviendra aux familles désirant un cadre de vie spacieux et sécurisé, avec un accès aisé aux parcours de golf et aux activités de plein air. Les amateurs de design contemporain apprécieront l'architecture moderne et les finitions de qualité. La localisation, bien que retirée, conviendra aux personnes privilégiant le calme et l'intimité, tout en nécessitant une voiture pour rejoindre les plages, les centres commerciaux ou l'aéroport. L'échéance de livraison en 2028 laisse le temps aux futurs propriétaires de planifier leur déménagement ou leur acquisition, tout en bénéficiant d'une propriété neuve avec les dernières normes de construction et d'efficacité énergétique.
Qualité de construction & Finitions
Les villas de Zoe Luxe sont conçues avec un accent sur la qualité et le confort contemporain. Les caractéristiques incluent le chauffage et la climatisation par le sol, le double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale, et une connexion fibre optique. Les espaces intérieurs, d'une superficie généreuse de 527 m², sont agencés de manière ouverte pour maximiser la lumière naturelle. Les finitions comprennent des armoires encastrées, des salles de bain attenantes et des terrasses couvertes, offrant une expérience de vie fluide entre l'intérieur et l'extérieur. L'architecture moderne se caractérise par des lignes épurées et des volumes horizontaux, visant une esthétique intemporelle. La communauté bénéficie également d'une sécurité 24h/24, renforçant le sentiment de tranquillité et de protection pour les résidents.
Prix & Contexte
Prix & Disponibilité
Le projet Zoe Luxe propose des villas individuelles à partir de 3 250 000 €. La propriété comprend 4 chambres et 5 salles de bain, pour une surface habitable de 527 m² sur un vaste terrain de 2956 m². Ces tarifs reflètent le positionnement haut de gamme du projet, situé dans un environnement exclusif. La disponibilité est soumise à l'avancement de la construction, avec une livraison indicative au troisième trimestre 2028. Des variations de prix peuvent exister en fonction des spécificités de chaque villa, bien que le prix de départ soit fixé à ce montant. Il est conseillé de consulter les détails spécifiques de chaque unité pour une information précise sur les tarifs et la disponibilité.
Contexte & Environs
Benahavís se distingue par son caractère de village de montagne, offrant un cadre de vie paisible à l'intérieur des terres, tout en restant accessible aux commodités côtières. Avec 9 472 habitants prévus en 2025 et une forte présence touristique, la municipalité combine tranquillité et animation saisonnière. Le projet Zoe Luxe, situé dans la communauté privée de Monte Mayor, promet un environnement de vie sécurisé et exclusif, caractérisé par une faible densité de construction et de vastes espaces naturels préservés. L'altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un climat agréable, offrant des vues dégagées sur la mer et les montagnes environnantes. La présence de nombreux restaurants, de centres sportifs et de parcours de golf à proximité immédiate souligne le style de vie orienté vers les loisirs et le bien-être.
Emplacement: Benahavís
Cadre de vie & Environs
Benahavís, connu comme le 'village des montagnes' de la Costa del Sol, offre une expérience de vie distincte, à seulement quelques kilomètres de la côte méditerranéenne. La municipalité s'étend sur 145 km², intégrant des paysages naturels variés. Le projet Zoe Luxe se situe dans un environnement rural, loin de l'agitation des zones côtières, proposant une atmosphère de village authentique avec 14 restaurants et 4 cafés dans un rayon de 2 km. La proximité avec des infrastructures telles que des écoles (1 à moins de 2 km), des pharmacies (1) et des banques (3) assure une certaine commodité. Cependant, la mobilité est fortement axée sur le véhicule personnel, avec une seule ligne de transport public et une seule station de transport public répertoriées dans la zone. Cela signifie que les déplacements vers les plages, les centres commerciaux ou l'aéroport de Málaga (45 km) nécessitent l'usage d'une voiture.
Carte & Emplacement
Cette carte localise le projet Zoe Luxe dans la commune de Benahavís, à l'intérieur des terres de la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité avec les parcours de golf et les zones naturelles, tout en indiquant les distances par rapport aux centres urbains côtiers comme Marbella et Estepona, ainsi qu'à l'aéroport de Málaga.
Accessibilité & Commodités
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
L'emplacement de Zoe Luxe à Benahavís place les résidents dans un cadre rural tout en offrant un accès raisonnable aux centres d'intérêt de la Costa del Sol. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 45 km, nécessitant un trajet d'une quarantaine de minutes en voiture. Les plages les plus proches, telles que Playa del Saladillo, sont accessibles à environ 5,6 km. Les amateurs de golf seront comblés, avec plusieurs parcours renommés à proximité immédiate, dont le Marbella Club Golf Resort à 1,6 km et Flamingos Golf à 3,4 km. Pour les besoins quotidiens, une superette se situe à 4,7 km, et une pharmacie à 3,5 km. Un centre hospitalier est également accessible à 5,5 km. La recharge pour véhicules électriques est disponible à 3,4 km.
Source: CTAN, Overpass/OSM
Nature & Climat
Le climat de Benahavís est typique de la Costa del Sol, avec une température moyenne annuelle de 18,3°C, oscillant entre 11°C et 26°C selon les saisons. Le projet bénéficie de 3 846 heures d'ensoleillement par an, permettant un usage prolongé des espaces extérieurs. La période propice à la baignade, avec une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C, s'étend sur environ quatre mois. Situé à une altitude de 174 mètres, le site offre des vues dégagées et une atmosphère légèrement plus fraîche que la côte. La région est réputée pour ses paysages montagneux et sa nature préservée, favorisant les activités de plein air et offrant un cadre de vie serein, loin de la densité urbaine.
Source: Open-Meteo
Plages & Loisirs
Terrains de golf
- La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course 1,8 km
- Marbella Club Golf Resort 2,6 km
- El Higueral Golf 2,6 km
- Driving Range / German Golf Academy 4,3 km
Bien que situé à l'intérieur des terres, le projet Zoe Luxe offre un accès relativement aisé aux attractions récréatives de la Costa del Sol. Les plages les plus proches, comme Playa del Saladillo, se trouvent à environ 5,6 km. La région est un paradis pour les golfeurs, avec de nombreux parcours de renommée internationale à proximité, tels que Marbella Club Golf Resort (1,6 km), Flamingos Golf (3,4 km) et Tramores Golf (3,6 km). Pour les activités sportives locales, plusieurs centres sportifs municipaux, incluant des piscines, sont accessibles dans un rayon de 1 km. La proximité avec des points de vue naturels comme le Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) complète l'offre de loisirs axée sur la nature et le sport.
Situation dans la région
Benahavís se positionne stratégiquement entre les municipalités côtières de Marbella et Estepona, à environ 7 kilomètres de la mer. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'un village de montagne et la proximité des centres d'activités, des plages et des marinas de la Costa del Sol. Marbella, avec son port de plaisance réputé et ses boutiques de luxe, est accessible en une quinzaine de minutes en voiture. Estepona, connue pour son centre historique charmant, se trouve également à une distance similaire. Le projet Zoe Luxe, au sein de cette région, bénéficie d'un accès à une infrastructure de services diversifiée, tout en offrant un environnement résidentiel plus retiré et paisible.
Détails du projet
Ref: CS266863
Résumé
- Villas de luxe neuves dans un cadre rural et privé à Benahavís.
- 4 chambres, 5 salles de bain, 527 m² de surface habitable sur 2956 m² de terrain.
- Proche de parcours de golf renommés et à environ 15-20 minutes des plages et de Marbella.
- Construction moderne avec finitions de haute qualité et vues panoramiques.
- Livraison prévue au troisième trimestre 2028, nécessitant une mobilité automobile.
Comparaison régionale
Benahavís se distingue des zones côtières plus denses comme Marbella ou Estepona par son caractère rural et son altitude. Alors que des projets tels que Acqua Gardens ou Aby Upper à Estepona offrent des appartements à des prix plus accessibles et une proximité immédiate avec la mer, Zoe Luxe se positionne dans un segment de marché supérieur, axé sur l'espace, l'intimité et les vues panoramiques. Le projet Finca de Jasmine Sky Villas, également à Benahavís et à partir de 2,4 millions d'euros, partage une philosophie similaire de luxe en retrait de la côte, bien que Zoe Luxe présente un prix d'entrée plus élevé. La valeur ajoutée de Zoe Luxe réside dans son vaste terrain et son positionnement dans une communauté protégée, ce qui justifie son tarif par rapport aux biens plus proches de la mer mais potentiellement plus denses. L'accent est mis ici sur un style de vie axé sur le golf, la nature et la tranquillité, plutôt que sur l'accès direct à la plage ou à l'animation urbaine typique des stations balnéaires.
Questions fréquentes sur Zoe Luxe
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Machiel Mayora est expert immobilier à la Costa del Sol et fondateur de Costa Specialist. Il analyse les projets neufs selon la localisation, la position sur le marché et la qualité de vie.
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